+7 (495) 797-19-87

будни с 10:00 до 18:00

Ипотека на квартиру в новостройке - поможем получить

Предлагаем все возможные услуги по помощи в получении кредита от более чем 150 банков партнеров

  • ПОДАЧА ЗАЯВКИ ОНЛАЙН
  • С ГОСПОДДЕРЖСКОЙ
  • БЕЗ СПРАВОК О ДОХОДАХ

Последнее время наблюдается тенденция увеличения программ ипотечного кредитования на рынке новостроек. Квартиру можно купить уже на стадии строительства. Недавно принятый закон защищает права покупателей от недобросовестных действий продавцов. Поэтому спрос на ипотеку в новостройках растет.

Как правило, на момент сдачи дома в эксплуатацию, все квартиры в нем уже распроданы, вот почему есть смысл позаботиться о покупке квартиры в новостройке в ипотеку как можно раньше. Со стороны процедура приобретения квартиры в новостройке кажется довольно простой – покупатель приобретает жилье сейчас, а заселяется в него через несколько месяцев или даже лет.

Но процедура ипотечного кредитования новостроек имеет свою специфику, которая и отличает ее от ипотеки на вторичное жилье.

Основные отличия состоят в следующем:

  • Продавцом вторичного жилья является, как правило, физическое лицо-собственник. Квартиры первичного рынка реализует либо непосредственно сам застройщик, либо один из инвесторов. Инвесторами выступают лица, вкладывающие свои деньги в строительство дома, и обладающие правом требования к застройщику.
  • Лучше всего выбор жилья начать с визита к застройщику, чтобы узнать, с какими банками он сотрудничает. Может сложиться ситуация, когда понравившийся вам дом банк не аккредитовал, поэтому придется прорабатывать сразу несколько вариантов.
  • Ипотечное кредитование новостроек для любого банка всегда несет определенный риск. Никто не может дать гарантии, что дом будет достроен в срок. Поэтому часто одним из банковских требований является наличие поручителя или залог другого объекта недвижимости. Требования банков тем менее строгие, чем ближе к завершению строительство дома.
  • Оценка квартиры и ее страхование происходят только после ввода дома в эксплуатацию.

Требования к заемщику, как правило, одинаковы как при покупке квартиры в новостройке, так и как при кредитовании вторичного жилья, и включает в себя справки о доходе, стаже, чистой кредитной истории и так далее.

Преимуществ ипотеки на квартиру в новостройке несколько:

  • Юридически чистое жилье. Вы можете быть уверенным, что на квартире нет никаких банковских обременений. Это значительно облегчает процедуру покупки жилья.
  • Существенная разница в цене по сравнению с готовым жильем. Чем меньше застроен дом, тем цена на квартиры в нем ниже. К моменту сдачи дома в эксплуатацию стоимость квартир значительно возрастает.
  • Ставка также отличается от ставки на готовое жилье. Таким образом, квартиру на этапе строительства можно приобрести с большой выгодой.

Несмотря на все плюсы, существует также ряд нюансов, которые могут значительно усложнить процесс покупки квартиры в новостройке с помощью ипотеки. Без специальных знаний и опыта не всегда удается разобраться во всех вопросах, поэтому здесь важно довериться профессионалу.

Поможем приобрести квартиру в ипотеку в новостройке без рисков

Фабрика Кредитов окажет квалифицированную помощь в покупке квартиры в новостройке жилья. Благодаря знаниям законодательства и механизма ипотечного кредитования сотрудники агентства минимизируют все риски, связанные с покупкой квартиры в новостройке. Наши брокеры проведут консультацию, из которой вы узнаете к каким застройщикам лучше всего обращаться, и на что можно рассчитывать в конкретной ситуации.

Мы ценим свое и ваше время, поэтому берем всю работу с документацией на себя. Специалисты агентства подберут наиболее оптимальный вариант кредитования, расскажут о всех деталях и возможных последствиях нарушения условий договора. Наши сотрудники сделают процесс покупки квартиры максимально быстрым и приятным.

Вам останется лишь наслаждаться процессом выбора жилья и готовиться к долгожданному переезду!

Раскрыть полностью
Сумма

500 000 ₽ - 30 млн. ₽

Ставка

от 4,9%

Первоначальный взнос

от 10%

Мы подберем для Вас выгодные условия

Сумма кредита

Срок кредита

  • Любой
  • 3 месяца
  • 6 месяцев
  • 9 месяцев
  • 1 год
  • 13 месяцев
  • 18 месяцев
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
Дополнительные параметры
  • Наличными
  • без поручителей
  • Любая кредитная история
  • без справок

Я согласен с условиями Пользовательского соглашения

Команда профессионалов

Специалисты своего дела собранные в одном коллективе

Клыкова Валерия

  • Начальник отдела №1

Исаева Ольга

  • Начальник отдела №2

Прохоров Егор

  • Начальник отдела №3

Сорокина Мария

  • Начальник отдела №4

Посмотреть всю команду →

Наши партнёры

150+

Мы работам только с ведущими банками и тем самым имеем приоритетные условия выдачи кредитов нашим клиентам

Онлайн-эфир заявок

Заявки на получение кредита в реальном времени

Время запроса Сумма, р. Статус

О компании

Мы - надежный брокер проверенный временем

В раздел “О компании” →

Компания «Фабрика Кредитов» предоставляет жителям Москвы
и Московской области – как частным лицам, так и организациям – широкий спектр услуг в содействии получения кредитов и ипотеки в ведущих банках Москвы.

Получения различных программ кредитования.

Под залог: Недвижимости; Коммерческой недвижимости; Земельного участка; Дома; Автомобиля; Частных инвесторов; Бизнесу; На развитие бизнеса; Автокредитов; Ломбардных кредитов; Кредиты наличными; Рефинансирования кредитов; Ипотеки.

  • Рассмотрение заявок

    с плохой кредитной историей

  • Индивидуальная работа

    с каждым клиентом

  • Работаем со всеми

    видами залога

  • Процентные ставки

    от 4,5% годовых

  • Кредиты на сумму

    до 50 млн.руб.