+7 (495) 797-19-87

будни с 10:00 до 18:00

Ипотека на квартиру в новостройке - поможем получить

Предлагаем все возможные услуги по помощи в получении кредита от более чем 150 банков партнеров

  • ПОДАЧА ЗАЯВКИ ОНЛАЙН
  • С ГОСПОДДЕРЖКОЙ
  • БЕЗ СПРАВОК О ДОХОДАХ

Ипотека – для многих единственный способ «с нуля» приобрести недвижимость. Чтобы получить крупный кредит, которого хватит на покупку жилья, нужно тщательно готовиться: найти средства на первоначальный взнос, выбрать подходящую программу кредитования, собрать документы для получения одобрения. Банки предлагают массу вариантов, в том числе с господдержкой.

Особенности оформления ипотеки на квартиру в новостройке

Приобретение жилья на первичном рынке вызывает массу вопросов. Например, свидетельство о собственности не выдается до завершения строительства и введения дома в эксплуатацию. До этого момента квартира, по сути, никому не принадлежит, в ней нельзя жить, но кредит придется платить исправно, согласно установленному графику.

Есть еще особенности:

  1. Стоимость недвижимости на раннем этапе строительства существенно ниже.
  2. Проценты на ипотеку в новостройках часто выше, чем на жилье со вторичного рынка.
  3. Покупать придется помещение, которое заемщик видел только на плане.

Нередко помощь в получении ипотеки заключается в выборе надежного застройщика, у которого все объекты сдаются вовремя. И только затем кредитный брокер начинает заниматься подготовкой документов, расчетами ежемесячных платежей для сравнения вариантов. Для одобрения ипотеки понадобится тщательная подготовка.

На чем заострить внимание при выборе банка

Один из важнейших шагов при оформлении ипотечного кредита – это выбор банка и программы кредитования. Требования к заемщикам меняются от одной кредитной организации к другой. Чтобы избежать ошибок рекомендуется взаимодействовать с ними через ипотечного брокера.

Наиболее важные критерии для оценки:

  1. Процентная ставка – от нее зависит размер переплаты по ипотеке.
  2. Размер первоначального взноса – без него банки не предоставляют кредиты на жилье.
  3. Максимальный срок – чем он больше, тем ниже ежемесячный платеж.

Многие кредиторы ограничивают возраст заемщика, поэтому пожилым людям не удается получить ипотеку на длительный срок. Стоит уточнить наличие и размер дополнительных платежей вроде доплаты за открытие и ведение счета, страхования.

Если заемщик получает зарплату на карту банка-кредитора, ему будет доступно оформление без справок о доходах. В этом случае будет проще получить одобрение даже с плохой кредитной историей. Главное, чтобы ранее полученные займы были погашены в полном объеме.

Преимущества обращения к кредитному брокеру

Профессиональные посредники в лице ипотечного брокера сотрудничают с десятками банков. Это упрощает выбор подходящей программы кредитования. Иногда застройщики сами рекомендуют кредитные организации и даже предоставляют скидки при оформлении в банках-партнерах.

Помощь в получении кредита заключается в следующем:

  1. Брокер объективно оценивает уровень доходов заемщика, кредитную историю.
  2. По результату оценки кредитоспособности подбирает подходящую ипотечную программу.
  3. Собирает пакет документов, необходимый для подачи заявки.

Ипотека на покупку квартиры в новостройке оформляется в несколько шагов. После получения положительного ответа от банка нужно получить договор долевого участия от застройщика, отдать его на согласование кредитору. Затем заемщик вносит первоначальный взнос и только тогда деньги на приобретение жилья будут перечислены «продавцу».

В процессе возникает масса вопросов. Ответить на них поможет специалист кредитного брокера. Такой подход снижает риски совершения ошибок. Многие интересуются как купить недвижимость без первоначального взноса или где быстро взять деньги после одобрения ипотеки. Получить сумму, необходимую для совершения сделки, можно под залог авто или другой недвижимости.

Базовые условия получения ипотеки

Банковские учреждения систематически обновляют программы кредитования. На изменения влияет текущая ключевая ставка ЦБ РФ, запуск/завершение господдержки для определенных категорий граждан. Например, для специалистов IT-сферы, для молодых семей, для переезжающих в регионы Дальнего Востока и т.д.

Типовые требования к заемщикам:

  1. Возраст от 20-25 лет, максимум до 65-70 лет (на момент полного погашения).
  2. Наличие официальных доходов, работа по трудовой книжке минимум от полугода.
  3. Кредитная нагрузка, позволяющая взять дополнительные финансовые обязательства.

Подробнее лучше уточнять у специалистов ипотечного брокера. На консультации они подскажут, как поступить, если еще нет первоначального взноса, как получить деньги без залога и т.д.

Раскрыть полностью
Сумма

500 000 ₽ - 30 млн. ₽

Ставка

от 4,9%

Первоначальный взнос

от 10%

Мы подберем для Вас выгодные условия

Сумма кредита

Срок кредита

  • Любой
  • 3 месяца
  • 6 месяцев
  • 9 месяцев
  • 1 год
  • 13 месяцев
  • 18 месяцев
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
Дополнительные параметры
  • Наличными
  • без поручителей
  • Любая кредитная история
  • без справок
Команда профессионалов
Специалисты своего дела собранные в одном коллективе

Посмотреть всю команду →
Наши партнёры

150+

Мы работам только с ведущими банками и тем самым имеем приоритетные условия выдачи кредитов нашим клиентам
О компании
Мы - надежный брокер проверенный временем
В раздел “О компании” →

Компания «Фабрика Кредитов» предоставляет жителям Москвы
и Московской области – как частным лицам, так и организациям – широкий спектр услуг в содействии получения кредитов и ипотеки в ведущих банках Москвы.

Получения различных программ кредитования.

Под залог: Недвижимости; Коммерческой недвижимости; Земельного участка; Дома; Автомобиля; Частных инвесторов; Бизнесу; На развитие бизнеса; Автокредитов; Ломбардных кредитов; Кредиты наличными; Рефинансирования кредитов; Ипотеки.

  • Рассмотрение заявок

    с плохой кредитной историей

  • Индивидуальная работа

    с каждым клиентом

  • Работаем со всеми

    видами залога

  • Процентные ставки

    от 4,5% годовых

  • Кредиты на сумму

    до 50 млн.руб.